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無借金で毎月23万円以上の安定家賃収入を稼ぐ「区分不動産投資スーパーマニュアル」


不動産の良いところは、自分でその投資したものの価値を上げることが出来るところです。

株式などの金融商品は市場の動向に左右され、常に数字の上下や、会社の業績に気を配らなくてはなりません。

(本来の株式投資というのは、配当を得てお金を生み出す仕組みであり、短期投資は投資ではなくギャンブルです。)

業績を上げるために、何か提案をしようと思っても、年一回開催される株主総会でしか、話を聞いてもらえません。



それに対して、不動産投資では、リフォームや建て替えという、価値をあげる手段が用意されています。

築25年の木造住宅でも、壁紙の張り替え、襖の張り替え、カーペットの交換をするだけで、

新品の家に変わった!と思うぐらい、居住空間が改善されます。

リフォームにかかる費用と、家賃収入を考えて、どれくらいの期間で回収できるか?

ということをビジネスの観点から考えなければいけませんが、

価値をあげる手段があるというのは、すごい強みではないかと思っています。



価値をあげる手段を変わった方法で実践した人の話です。

ある大家さんは、「もし私の物件に住んで頂けるのなら、精一杯のことはさせていただきますので、

こちらにご要望をお書きください」というアンケート用紙を空室の部屋に設置したそうです。

すると、物件を見に来た人が、「ウォシュレットを付けてくれたら入居します」

「エアコンを新しくしてくれたら入居します」「冷蔵庫と洗濯機を付けてくれたら入居します」

といった声があがり、次々と入居してくれたという話があります。

これも、立派な価値を上げる方法の一つです。(入居者の目線に立った取り組みがGood!)

もし、自分がこのような対応をされたら、喜んで住んでみたいと思うのではないでしょうか?

そういったアイディアを出して、入居してくれるお客様に喜んで頂くのも立派なビジネスになります。

不動産投資には、自分で価値を向上させる手段がたくさんあります。リフォームもそうですね!

今回の大家さんのように、付加価値を付けるのも価値を向上させる手段になります。



また、家賃設定もいくらでも変更が可能です(度を過ぎると入居してくれませんが・・)

完全他人任せの投資から、自己調整できる投資が不動産投資なのです。



>>>無借金で毎月23万円以上の安定家賃収入を稼ぐ「区分不動産投資スーパーマニュアル」












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by kn19870823 | 2017-06-28 15:37 | 投資で稼ぐ



チャートに張り付かなくていいから、時間のない人でも簡単にトレードできる。
ルールがとてもシンプルだから。迷わない。
群集心理を利用しているから再現性が高い。
簡単なロウソク足の見方で更に勝率が上がる。
トレンドの判断をロウソク足で見るから見分けが簡単。
迷いが無くなるので売買が簡単。
シンプルな判断で高い勝率を維持できるのでストレスが無い。
一切複雑なことが無いので、カンタンに理解できる。
チャートをチェックする回数も、売買の回数も少ない。、
利益確定のタイミングも即座に簡単に判断できる。
ファンダメンタル分析・テクニカル分析をしなくても稼げる。
簡単なファンダメンタル分析、簡単なテクニカル分析でグッと精度を上げることも可能。
無駄な売買がなくなるので安心して勝てるトレードに集中できる。
リスク対策も万全なので、損失のリスクを利益に変えることもできる。
1本の移動平均線を判断材料に加えることで更に安心のトレードができる。
これが出来なければ何も出来ない!と言えるくらい簡単。
ニュース、日経平均の影響を受けにくいので、安心。






これが「株主優待クラブ」で提供する「ロジカル株主優待」の特徴です。

株主優待を無料でゲットするイメージできているかと思いますが、
トレードで利益を出すというイメージが掴めていない方もいると思いますので、

ここで補足説明をしておきます。とても簡単にいうと、
「シンプルな判断で安心してトレード」できると思ってください。



>>>株主優待クラブ【稼ぐ株主優待】









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by kn19870823 | 2017-06-27 12:26 | 投資で稼ぐ



不動産投資家志望さん集合!失敗しないための方法をお教えします。スカイプ音声スクール開講!

不動産投資学校に行くには時間がないサラリーマンのあなたに

いつでも、どこでも、マンツーマンスクールはいかがですか?

不動産投資で失敗しないための秘訣をスカイプ音声スクールで公開します。

普通の私でも「失敗しないための方法の習得は可能ですか?・・・・はい、可能です。」





向こうから掛かってくる電話はとても注意が必要です


「サラリーマンでも税金対策ができます」と勧誘されました。私にもできちゃいそう

テレビでも「家賃収入最高~」ってやてるけど信じちゃおうかな

老後の資産として勧められたけど、買っちゃおうかな


あなたがこんなタイプの方だったら、申し込まないでください。


どんな物件が儲かるのか知りたい方

物件を探しにアチコチ歩きたくない方

大家さんは何もしない、すべて他人に任せたい方

不動産投資のリスクを許容できない方


自分で見て歩き、自分にピッタリの物件を探したい方なら大丈夫です。


わからないことを最初から聞きたい方

数字に強くなりたい方

投資リスクを知って、軽減させたい方

営業マンと対等に商談がしたい方

サラリーマンで一定の給与所得がある方

学ばないまま不動産投資をするとどうなりますか?


営業マンの勧められる物件が本当に良いのか、悪いのか判断がつかない

判断する力がないまま、会社に掛かってくる営業マンの話を信じるしかない

割高の物件を買ってしまうかもしれない

空室だらけの物件を買ってしまうかもしれない

家賃滞納者が出ても、何もできずオロオロするかもしれない

リスクの高い地域の物件を買ってしまうかもしれない

無理なローンを組んでしまうかもしれない

高い金利で借りてしまうかもしれない


以下の方はお試しください。自らの力で、不動産投資ができるようになります。


物件を見て歩くのが好き

パソコンを使うことが苦にならない

エクセルで計算をするのが得意である

将来のビジョンを持っている

納得するまで、物件は買わないつもりだ

自ら研究することが好きだ

インターネットで収益物件を探したことがある

不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンであることを知っている

”絶対大丈夫物件などない”と思っている

”金持ちお父さん、貧乏お父さん”を知っている

大家さんは”経営者”だから、経営判断まで他人に任せてはいけない

物件価格の18%程度の自己資金を用意できる


一つでも該当したら、この先をお読みください。



>>>>サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講









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by kn19870823 | 2017-06-27 12:24 | 投資で稼ぐ

最近の不安定な市場で、
多くの投資家が、暴落の不安にとらわれています。

けっして多くを稼ぐ投資法ではありませんが
少なくとも、
暴落がいつ起きても、
この投資法であれば、暴落が原因で、損を出すことはありません。

一年間の結果は

取引限月損益
2014/09+193
2014/10+ 45
2014/11+ 13
2014/12+ 34
2015/01+ 68
2015/02+ 71
2015/03+449
2015/04+ 43
2015/05+ 12
2015/06+245
2015/07+ 49
2015/08+ 99
合計+1321

月10万程度の運用益ですので、
3か月分の30万円以上でも販売価格としていいかと思いますが
特別単価キャンペーンとして
34800円での販売をします。




>>>【OPライト 暴落に負けない投資法】キャンペーン






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by kn19870823 | 2017-06-26 22:27 | 投資で稼ぐ



【DirectionArrow売買システム】
DirectionArrow売買システムは日々を忙しく生活している現代にピッタリの運用方法です。
その運用実績は、2016年度上半期総合利益で650万円。
私生活の「暇」を使った運用テクニックと環境をお客様に提供します。
「暇を使って」と言うように、「場所」と「時間」から解放された運用を実現、
“いつでも・どこでも・お手軽に”が売りになります。
せっせと稼ぐ大金も魅力的ですが、今の社会には時間を有効に活用できる手軽さが求められていると考えており、利益よりも誰もが取り組める再現性を優先して開発されました。



>>>DirectionArrow売買システム(ディレクションアロー・売買システム)







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by kn19870823 | 2017-06-26 22:13 | 投資で稼ぐ



【DirectionArrow売買システム】
DirectionArrow売買システムは日々を忙しく生活している現代にピッタリの運用方法です。
その運用実績は、2016年度上半期総合利益で650万円。
私生活の「暇」を使った運用テクニックと環境をお客様に提供します。
「暇を使って」と言うように、「場所」と「時間」から解放された運用を実現、
“いつでも・どこでも・お手軽に”が売りになります。
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by kn19870823 | 2017-06-26 22:13 | 投資で稼ぐ


不動産投資法には、いくつかの種類があります。
  ・区分所有投資法
  ・築古高利回り投資法
  ・築古高利回り現金買い投資法
  ・土地値投資法
  ・新築投資法
  ・借地権投資法
  ・競売投資法
  ・光速不動産投資法

それぞれの投資法にはメリットとデメリットがあり、
当会ではどの投資方法も否定はしません。
個人の属性や考え方、リスクのとり方によって
最適なものを選べばよいのです。

今、あなたがもし、サラリーマンをリタイアしたいという
強い意志を持っているのなら、
光速不動産投資法が最速かつ再現性の高い方法だといえるでしょう。

その方法をこれから詳細にお伝えしていきましょう。


あなたは、不動産投資で独立するなら、
「とびっきりの物件情報と銀行への特別なパイプがないと・・」
と思っていませんか。

しかし、物件探しや融資付けは、
それほど悩むようなことではないのです。

あなたが不動産投資でリタイアするために必要なもの、
それは、正しい知識と行動力だけなのです。
私が実践してきた光速不動産投資法とは、
おおまかに言うと、たった2つのことを実行するだけなのです。


たったこれだけです。

「そんな簡単には物件が見つからないのでは?」

その通りです。
物件情報なんて、そんなに転がっているものじゃありません。
しかし、実は全然問題ありません。
物件情報は作るんです。

物件情報を持っていないなら、物件は作り出すのです。

つまり・・・、

あるポイントで物件情報を探せば、
すぐには情報がなくても、情報は入ってきます。
情報さえ入ってくる流れをつくれば、
あとは収益の上がる物件のふるいにかけるだけです。
その発掘方法と、銀行の融資付けの方法さえ知ってしまえば、
収益物件を探し購入するのは、簡単なことなのです。

もっと詳しく説明しますと、

物件情報を探しだす、発掘テクニックとは?

買っていい物件と買ったら損する物件の見極め方とは?

物件情報がドンドン入ってくる不動産会社との付き合い方とは?

銀行からぜひ融資させてくださいと言わせる、銀行との付き合い方とは?

銀行から満額融資を引き出す極秘テクニックとは?

99%の不動産投資家が知らない長期収益を見極める方法とは?

普通の人に価値がないと見える物件を価値のある物件に変える不動産投資法とは?

サラリーマンをリタイアするための融資戦略とは?

レントロールから買ってもいい物件と買ってはだめな物件を見極める方法は?

物件がなければ物件を創り出す指値の秘術とは?

融資依頼資料の秘密とは?

融資先を決める融資戦略とは?

購入以上に重要な出口戦略とは?

自分の物件を査定せよ!あなたは、はまっていないか?

何も考えずに購入していると、突然銀行から相手にされなくなる罠とは?

99%の投資家が知らない!?金利上昇、空室率、家賃下落リスク、

さらには長期収益を見極める収益試算方法とは?

以上のノウハウを知りさえすれば、
あなたも1棟目、2棟目で物件購入ができなくなることはありません。

知らないという人は、どんなに良さそうな物件を見つけても、
どんなに利回りの良い物件を見つけても、
継続して不動産投資はできません。

つまり、サラリーマンで、不動産投資で成功する人、しない人の違いは、
このノウハウを知っているか、知らないかの違いだけだったりするんです。



>>>頭金「ゼロ」でできる『光速』収益不動産投資成功法












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by kn19870823 | 2017-06-22 17:42 | 投資で稼ぐ

このマニュアルを読めば、次のようなことがわかります。



融資が出やすい時期ってあるの?

初めての物件購入!どの金融機関にアタックすればいいの?

金融機関には突然訪問していいの?

金融機関に電話、訪問していい時間、悪い時間とは?

金融機関への電話は誰宛てにかけたらいいの?

面談の服装は、スーツがいい?私服がいい?

面談時に持参する銀行セットとは?ダウンロードファイル付き

面談では何を聞けばいいの?何を聞かれるの?

銀行マンに言ってはいけないNGワードとは?

銀行マンは意外と見ている?!持ち物で気をつけるものとは?

成功のカギを握る融資課長と知り合いになれる方法とは?

定期預金って効果的?!

意外とみんな知らない?!携帯電話の落とし穴とは?

その住宅ローンちょっと待った!ローンを組む前に知っておきたいこととは?

気をつけろ!銀行マンが新規クレジットカードの発行を勧めてくる理由とは?

もう一度アタックせよ!支店長、担当者が代われば状況は変わる?!

融資を受け続けるためには○○が有効的?



キャンペーンって断っていいって知っていました?

私は、今後の融資に影響があると思って、
これまで銀行マンの言いなりになって、
なんでもかんでも申し込んでいました。

実は、そんなことしなくてもよかったんですよね。



>>>絶対!融資攻略マニュアル











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by kn19870823 | 2017-06-19 12:56 | 投資で稼ぐ



マーケットが急騰・急落するメカニズムを利用した「レート位置分析」により
ダイナミックな利益の積み上げを狙います。
EUR/USD(ユーロドル)を対象通貨とした実践的スイングトレードシステムです。


>>>>FOREX SHOGUN(フォレックス将軍)【フリー口座版】








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by kn19870823 | 2017-06-17 15:51 | 投資で稼ぐ



「5日間オプション買い建て投資術」


毎月決まった週に、投資チャンスを持ち続けたい
毎月ポケットマネー程度の少額からできるなら、
 投資を始めてみたい
金融危機の様な突発的な暴落をピンチではなく
 大きなチャンスに変えたい
現状の投資にもっとバリエーションを持たせ、
 投資精度や利益を向上させたい
投資に充てられる時間や労力は限られるが、
 毎月決まった時期だけの投資なら可能
チャート、情報収集、相場予測などの細かい事は苦手だが、
 投資は大好き

こんな悩みや欲求を一気に解消してくれる、
圧倒的少数派の一歩先の「知的投資術」です。



「あなたは個人投資家として、投資をどのように位置づけていますか?」

例えば、
1ヶ月間の戦績は、「60戦48勝、勝率80%でリターンは200%超え!」
たまにネット上で、この様な広告を見かけますが、

私は、この様な広告をみると、正直「ゾッ」としてしまいます。
それは、投資を生業にしているプロやデイトレーダーならまだしも、一般的な個人投資家には、この様な投資に投下できる程の時間や労力は無いはずだからです。

また、万一時間があったとして、例えこれで儲かったとしても、
「疲れるだろうな~」と切に感じ、拒絶反応の方が先立ってしまいます。


それは、私が証券マン時代から、何千人もの個人投資家と関わってきた中で、圧倒的に多くの失敗例、時には大失敗例と、少数の成功例を目の当たりにして、ようやく悟る事ができた、勝ち続ける事ができる投資家の理想的なイメージがあるからに他なりません。

そのイメージとは、

「副業としての投資に徹し、それを確立する事」です。

仕事や家族や時には自分の生活の妨げや迷惑にならず、

そして、何より日々の株価変動や投資成果によって、 日常生活において精神的に不安定になる様では、全くもって本末転倒だと思います。


数年毎に繰り返される相場のうねりの中で、最初は順調に儲けさせて貰った個人投資家も、 「相場の終焉では、そのしわ寄せは、結局個人投資家が倍返しで負わされる事となります。」

そして、圧倒的多数の個人投資家は、巧みに描かれたこのシナリオに知らず知らずの内に見事にハマってしまうのです。

あなたも、そして私も、個人投資家である限り、この事を決して軽視できませんが、 その事を認識し回避すべき方策を取りさえすれば、成果は自ずとついてくるはずなのです。


「人の行く裏に道あり、花の山」
これを実践する事こそ、大渋滞している勝ち組投資家への、一番の近道です。



>>>「5日間オプション買い建て投資術」





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by kn19870823 | 2017-06-14 13:35 | 投資で稼ぐ